四大事件预示中央政府调控房地产有新招

原标题：四大事件伴随中央政府调控房地产有新招最近,一线城市以外的房价经常出现波动引发了各方注目。部分地区在因地制宜的筹划各种各样的措施以避免房地产扯当地经济的后腿，非常一部分的中小房地产开发企业则将期望放到了调控措施的调整上。

在笔者显然，这些变化正是房地产分类调控效果显出的特征，但房价暴跌的阵痛会转变房地产调控的大方向，各方要作好承受这种疼痛的打算。针对有所不同城市情况分类调控，减少中小套型商品房和共计产权住房供应，诱导投机投资性市场需求，增进房地产市场持续身体健康发展。

这是今年的政府工作报告明确提出的房地产调控大方向。尽管今年的政府工作报告中并没经常出现房地产调控的字眼，但调控的重点似乎已改向因城因地分类展开调控、创建长效机制。这种变化解释，房地产调控是才对的，但不会迥异于以往。

下面的几件事情只不过就可以证明房地产分类调控效果早已开始显出。首先，昨日有媒体报道称之为，九龙仓集团有限公司副主席周安桥日前回应，由于某些地区性市场需求低迷且供应不足，不回避对中国住宅地产项目展开降价销售的可能性。他说道，预计未来几个月地方政府将放开楼市调控，调控措施无法无限期持续下去。

据报，这家在香港上市的开发商在大陆有多达50个地产项目，自3月份以来，早已上调了东部常州市和西南部成都市的部分楼盘售价。这家公司的表态和作法只不过代表了非常一部分房地产开发商的态度和作法：大力采取措施应付分类调控的新思路，同时期盼政府采行因地制宜的措施站稳房地产市场的形势。其次，昨日有一家媒体报道称之为，福建省早已在省内口头表达10项增进房地产市场身体健康发展的措施。其中还包括对商品房预售许可部门对预售价格变动仍然展开容许，区分高端住房项目与普通住房项目，实行分类管理，对当时不实施网签，物价部门对商品预售价格机器变动幅度仍然展开备案，强化商品房预售资金监管，减缓在购项目建设工程进度，防止出现烂尾楼。

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